ROLE

올리브영부문의 점포개발 직무는 올리브영 신규 점포 출점과 기존점 계약관리, 새로운 사업 형태개발, 약국 등 전대 계약관리 업무를 수행하고 있습니다.
신규 출점은 사업개발팀의 핵심역량으로 당해 년도 출점 전략에 의거하여 Target 상권을 선정하고 회사 승인을 득한 후, 임대차계약을 체결하여 OPEN 하기까지의 전 과정 출점 업무를 수행하고 있습니다.
기존점 계약관리는 기존 운영중인 점포의 임대료 조정 또는 재계약 관련 업무를 수행하는 것으로 점포의 손익, 주변 여건 등을 고려하여 협의 및 조정하고 있으며 전략 상 필요 시 기존점 폐점업무와 대체점 개발 업무를 연계하여 수행하고 있습니다.
약국 등 전대계약 관리는 기존점 또는 신규 출점 점포 내에 전대 업체(통상적으로 올리브영 Concept에 맞는 약국, 네일아트, 기타 전대업체)에 대하여 계약 및 전대료 조정을 진행하고 있으며 필요 시 중도해지, 만료해지 업무를 진행하고 있습니다.
기타 업무로는 점포개발 중, 장기 출점 계획 수립, 상권분석 DB수립, 매출예측 DB수립, 기존점 QBR(분기별 사업분석) 업무 등이 있습니다. 또한 향후 올리브영 프랜차이즈 전개를 위하여 작업 중이며 이외에 올리브영 점포전개를 위한 새로운 비즈니스모델을 만드는 것도 점포개발팀의 몫이라고 볼 수 있습니다.

Qualification

많은 사람과의 커뮤니케이션 능력이 점포개발 업무의 중요한 부분에 해당하므로 이를 위해 필요한 자질은 절제된 외향적 성향으로 커뮤니케이션에 능통한 인재로 부동산 관련 전문지식을 갖춘 사람이라면 보다 더 업무수행에 유리한 조건을 갖추었다고 봅니다.
부동산 관련 전문지식이 없다 하더라도 매사에 활동적이고 진취적이며 긍정적으로 업무를 수행할 수 있는 인재라면 기본 자질을 갖추었다고 볼 수 있습니다. 또한 개발업무에 관련된 사람과의 관계에 있어 첫인상이무엇보다 중요하므로 신뢰성과 믿음성이 요구됩니다.
점포개발 관련한 스킬은 부동산 관련 지식과 법무적인 지식, 다양한 경험 등이 요구되지만 이는 교육 및 코칭을 통하여 습득 가능합니다.
아울러, 현재 올리브영부문 점포개발은 풍부한 현장 업무, 다양한 커뮤니케이션 능력, 광범위한 인적 네트워크 등 업무에 요구되는 자질과 스킬을 팀원간의 멘토링 시스템을 통해 공유 할 수 있습니다. 열정과 사명을 다 할 수 있는 인재라면 도전해 볼 만한 가치가 있다고 봅니다.