직무정보

건설)부동산개발

직무소개

부동산 개발 Specialist

 

부동산 개발은 부동산의 가치를 개발 사업을 통해 극대화시키는 동시에, 최유효 활용방안을 제시하여
고객 및 사회를 위한 최적의 공간 문화를 창조하는 업무입니다. 토지의 매매, 상품기획, 금융, 인허가 및 설계, 마케팅 및 사후관리까지 총괄적인 업무를 수행을 통해 프로젝트를 성공시키고 시공과 연계하여 부가가치를 창출하는 업무입니다. 다양한 Idea와 풍부한 사업 노하우, 철저한 리스크 관리를 통하여 효율적이고 경제적인 개발 사업을 수행하고 있습니다.
 
그룹 부동산/인프라 컨설팅
 
CJ그룹은 글로벌 생활문화기업으로서 식품, 엔터테인먼트, 물류 등 다양한 사업을 전개하고 있으며, 건설부문은 그룹 사업의 성공적 수행을 위한 인프라 확보 및 지원 역할을 담당하고 있습니다. 또한 그룹이 보유한 부동산 가치의 극대화 및 수익 창출을 위해 전문적인 역량을 바탕으로 개발 사업(가양동•구로동 공장부지 복합개발사업 등)을 제안 및 수행하고 있습니다

 

자체/대외 개발사업 PM(Project Management)
 

영역을 확장하고 있습니다. 개발 가능한 부지의 물색부터 사업 구도 수립, 인허가 등 ‘One-Stop 종합부동산서비스’를 제공하여 고객의 Needs를 만족하는 동시에 미래 먹거리를 발굴하는 역할을 담당하고 있습니다.

 

필수역량

이론과 실무를 고루 갖춘 Developer


부동산 개발사업은 사업 기회 발굴 및 수익 창출을 목표로 하기 때문에 다양한 정보를 수집하고 분석하는 역량을 갖추어여 합니다. 부지의 개발을 위한 법과 규제의 검토, 상품 기획 및 설계, 사업 구도 수립 및 사업성 검토 등 다양한 이론을 바탕으로 정책적•제도적 측면과 부동산 시장의 트렌드까지 고려하는 종합적인 대안의 제시할 수 있는 역량이 필요합니다. 
 
다양한 이해관계를 조율하는 Communicator
 
부동산 개발은 토지주, 투자자, 시공사, 임대인 등 다양한 참여자가 얽혀 있는 사업으로, 여러 이해관계를 조율해야하는 특성상, 다양한 분야의 지식을 바탕으로 판단력, 추진력 등을 요구합니다. 또한 그룹 내 계열사와의 연계를 통하여 새로운 사업기회 및 시너지를 창출할 수 있도록 지속적인 커뮤니케이션이 필요합니다. 인허가 등 대관업무 수행 및 그룹 대내외적으로 소통할 수 있는 네트워크 역량과 부동산 분야의 지식이 요구됩니다.
 
 

Career Path &  Vision

부동산 전문 Developer

 
부동산 개발 업무 특성은 부동산의 全 단계의 Value Chain을 경험할 수 있기 때문에, 향후 Developer로서 부동산 프로젝트를 총괄하는 전문적인 영역을 확보할 수 있습니다. 작게는 그룹의 인프라 컨설팅부터 대형 프로젝트의 PM으로서 사업의 성공을 이끌고 부가 가치를 극대화할 수 있습니다.
 
또한 다양한 네트워크 형성을 기반으로 개발 사업 이외에 영업, 자산관리 등의 분야로 진출할 수 있습니다. 건설부문에는 다양한 프로젝트 수행 외 전문지식의 습득을 위해 교육프로그램을 지원하고 있어 대내외적으로 인정받는 부동산 개발 전문가로 성장할 수 있습니다.